【GE2025】前进党批政府遏制组屋转售价无效 斥行动党市镇会管理不当

同样是西海岸—裕廊西集选区候选人的梁文辉也要求政府承诺会解决预购组屋和转售组屋价格上升、预购组屋等候时间长和组屋年限消减（lease decay）问题。

他说，有居民投诉组屋电梯大厅翻新时，在施工现场很容易被绊倒。他也提到区内其他管理问题，比如垃圾槽损坏、有盖走道工程未完工、公用地区屋顶漏水和鼠患。

他说，前进党提出的“免土地成本计划”（No Land Cost Scheme）及为年轻人提供的“优质租赁公寓计划”可解决这三个问题。

延伸阅读

在西海岸—裕廊西集选区竞选的原非选区议员潘群勤星期四（5月1日）在裕廊西体育场举行的群众大会上批评政府推出的预购组屋不足，而且政府推出的房地产降温措施效用不大，转售组屋价格因而高涨。

“组屋转售价格上涨50%以上，但工资仅增长约21%。这项差距显示新组屋供应不足。转售价格上涨，不仅影响购买转售组屋的人，还会影响所有人。”

新加坡前进党在本届大选最后一场群众大会上就住房问题对人民行动党政府开炮，不但批评政府无法有效抑制转售组屋价格涨势，也质疑行动党管理西海岸市镇理事会的能力。

“我们出于爱和责任而做这份工。我们没有薪水，没有公积金，也没有任何其他福利。除非有⼈帮忙，否则我们也没有休息日或病假。”

”我见到的这些事显示，市镇会办事不力，不重视安全，对承包商疏于监督，简直是不负责任。不论是公寓还是组屋，安全不是奢侈品，而是一项权利。”

潘群勤：组屋价格飙升推高土地价值 加重纳税人负担

质疑部长表现 批政府方案空泛无力

他承诺，如果当选，会谨慎关注组屋区内的相关需求。

她认为，若政府建造更多预购组屋，转售组屋价格的涨势料会放缓。

她指出，在2020年至2025年之间，组屋转售价上涨53%。尽管政府采取多项降温措施，而且因冠病疫情而延误的组屋建造问题已解决，但转售价依旧持续上涨。

“上一财政年度，政府拨出68亿元给建屋局，相当于3%至4%的消费税。如果组屋转售价继续上涨，这笔拨款也会跟着增加，就需要更多税金来支付。”

萨尼批行动党市镇管理混乱

在先驱区竞选的陈芬妮则阐述对心理健康课题的关注，也呼吁为照顾家中年长亲人的看护者提供更多援助。

“政府可能会说，已实施这样或那样的措施，但这三个问题解决了吗？新加坡人应该根据国家发展部长李智陞能否就这三个问题提出具体解决方案来评估他。到目前为止，他还没有宣布任何解决方案。”

她希望在先驱区成立看护者支持小组，让有相同经历的人互相支持。

前进党在本届大选中推出多名新人，包括竞逐西海岸—裕廊西集选区议席的萨尼（Sani Ismail）。身为一家私宅管理代理服务公司的执行董事，他拥有丰富住房管理经验，批评行动党在西海岸公用设施维修和保养方面出现疏漏。

她解释说，转售组屋价格上涨，土地价值也会随之上升，建屋发展局就必须付更多钱给新加坡土地管理局来购买建造组屋的地皮，而政府就得拨更多津贴给建屋局买地。关键是，这些资金来自纳税人缴交的各项税收。