7月组屋销售活动起 三成二房式灵活单位留给 想住靠近父母单身首购族

早前宣布另两项新措施 从7月组屋销售活动起生效

至于剩余组屋（Sale of Balance Flats）中的二房式灵活单位，在预留40％给年长购屋者后，其余单位中最多5％会分配给首次购屋单身者。这5％的配额中，最多2％将保留给希望与父母同住或住得靠近的单身子女。

另一方面，建屋局将从10月的组屋销售活动起，推出“家庭互助计划（联合抽签）”（FCS (Joint Balloting)），取代现有的“多代同堂优先计划”。到时，想在同一个预购组屋项目，申购两个单位的父母和子女将享有优先权，不论子女是否已婚。

在来临的7月组屋销售活动中，建屋局将推出约5500个单位，分布于红山、武吉班让、金文泰、三巴旺、淡滨尼、大巴窑及兀兰。当中，二房式灵活单位共有约1290个，占所有单位的23.8％，是过去四轮销售活动中最少的。此外，建屋局也会推出超过4600个剩余组屋单位。

目前，以预购组屋项目的二房式灵活（2-room Flexi）单位来看，建屋局会先预留至少40％的单位给年长者，每个项目至少100个单位。剩余的单位中，则有多达65％，供首次购屋的单身者申请。

为鼓励家庭成员彼此照应，政府早前宣布，有意与父母同住或住得靠近的子女，不论是否已婚，都可从7月的组屋销售活动起，通过家庭互助计划（近居），在申购新组屋时享有优先权。

从7月组屋销售活动起，建屋发展局将在提供给首次购屋单身者的组屋配额中，保留多达30％的二房式灵活预购组屋，以及最多2％的剩余组屋，供想住靠近父母家或与父母同住的单身子女申请。

延伸阅读

在新的家庭互助计划（近居）下，这65％的配额中，将有最多30％，专门保留给那些希望与父母同住或住得靠近的单身子女。

此外，从7月组屋销售活动起，二次购屋家庭的三房式及以上预购组屋配额，将提高五个百分点。

建屋局10月推出“家庭互助计划（联合抽签）”

家庭互助计划（近居），将取代现有的已婚子女优先计划和年长者优先计划。也就是说，已婚子女和年长者在申请与父母或已婚孩子同住或住得靠近时，目前享有的优先权不变。

其中，延迟收入评估计划（Deferred Income Assessment）的受益范围将扩大。申请预购组屋的情侣，只要其中一方仍在读书或服兵役，就可延迟至房子即将交付时，再接受收入评估。目前，延迟收入评估计划规定申请双方都须符合相关条件。

建屋局星期天（7月20日）发文告，公布“家庭互助计划（近居）”（Family Care Scheme (Proximity)）详情。

以三房式标准（Standard）地段组屋来说，二次购屋家庭配额从现有15％增至20％。至于三房式优选（Plus）和黄金（Prime）地段组屋，以及四房式及以上的标准、优选和黄金地段组屋，配额则从5％增至10％。

早前宣布的另两项新措施，也会从7月组屋销售活动开始生效。

建屋局强调，保留给首次购屋家庭的预购组屋，继续占三房式及以上组屋至少八至九成。

此外，在重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme）下，符合条件的二次购屋家庭，购买屋契较短的二房式灵活、三房式标准地段单位或剩余组屋时，津贴将从5万元提高到7万5000元。